1.市值蒸发6000多亿，遭大股东减持，成立33年的中国平安怎么了？
2.曹山石：华夏幸福开了一个啥都没说的会——机构更慌了
市值蒸发6000多亿，遭大股东减持，成立33年的中国平安怎么了？
深圳是一个神奇的城市，从一个小渔村发展成为了一个国际性大都市，这与它的开放和创新分不开。40多年来，深圳诞生了中国市值最高的公司腾讯，中国最大的民企华为，还有顺丰、大疆、立讯、正威等一系列优秀的公司。
不过，说到深圳最赚钱的公司，不是华为，也不是腾讯，而是中国平安。创立30多年来，中国平安发展成为了一个超级金融集团，业绩和股价表现都非常优秀，是为数不多的A+H股双万亿市值的公司。
相关数据显示，中国平安2020年净利润为1430.99亿元，同比下降4.2%，已经是多年蝉联深圳最赚钱的企业。实际上，除了利润，中国平安也是深圳收入最高的企业，2020年达到1.32万亿，华为是8000多亿。不过，腾讯在利润上开始狂追，2020年达到1227.42亿元，同比增长30%，与中国平安的差距在缩小。
1988年，在深圳蛇口工业区 社会 保险经理马明哲的提议下，平安保险公司正式成立，工行持股51%，招商局持股49%，是一家国企，彼时只有12名员工。在马明哲的带领下，平安保险开启了狂奔猛进过程。
主要分为三个阶段，从1992年引入保险代理人制度，通过人海战术，大举扩张。2002年后，中国平安又成为综合金融控股试点集团，拿到了银行、证券、期货等“金融全牌照”，成为了一家综合性金融集团。2012年后，平安又扩展到了金融 科技 领域，平安医疗、陆金所、 汽车 之家，一个个品牌相继崛起。
在发展过程中，中国平安的股东也不断发生变化，原始股东工行和招商局相继退出，后来英国汇丰银行成为了最大股东，如今泰国卜蜂集团又是大股东。不过由于股东分散，并没有控股股东，中国平安成为了一家非国有企业，既不是国企，也不是民企。
在2020年财富世界500强排名中，中国平安位列第21名。而在“2021年BrandZ最具价值全球品牌100强”榜单中，中国平安排第49位，六度蝉联全球保险业第一品牌。中国平安已经成为了中国最成功的金融保险集团。
创立30年来，随着业绩的持续优异表现，中国平安的股价也一路上涨，堪称“白马股”。然而，白马股似乎也不行了，股价持续下跌。
7月14日，中国平安跌破60元，收盘价57.91元，而去年12月1日，股价曾高达93.22元。也就是说2021年以来，平安跌幅超过30%，市值蒸发6000多亿。这对于中国平安来说，是从未发生过的事情。
从资本市场来说，中国平安是一家非常优秀的公司，每次转型都非常成功。在互联网时代来临之时，阿里等互联网公司纷纷进军金融，中国平安快速转型，在金融 科技 领域取得了非常优秀的成绩。
然而如今股价却大跌，就连大股东都两度减持。去年卜蜂集团减持了2.2亿股，今年6月16日又减持了1.83亿股，两次共290亿元，持股比例下降到6.85%。
股价下跌，市值蒸发，一般都是受业绩表现不佳的影响，中国平安也是一样。
据了解，寿险业务是对公司利润贡献最大的业务板块。如果这块业务出现了问题，那公司业绩和利润必然受影响。2020年因为疫情，出现了下滑也正常，但进入到2021年，我国基本上全面恢复了生产生活，而中国平安的保费却下降了5.66%，保费收入为3610.8亿元。
中国平安的保险业务靠的是保险代理人制度，实际上就是“人海战术”，这些人和平安并没有劳动合同关系。一般都是自己先买份保险，然后拉亲朋好友来买保险。如今这种模式的效果越来越差，成交率下降，导致业绩下降。平安保险的代理人从2019年末的116.7万人下降到2020年末的102.4万人。
另外，中国平安也是一家投资公司，截至2020年12月31日，中国平安保险资金投资组合规模达3.74万亿元，较年初增长16.6%，但却频繁踩坑，540亿拿下华夏幸福，370.5亿元—507.5亿元揽下方正集团烂摊子，还花费330亿元收购凯德集团的来福士项目，可以说每个都是大手笔，但能够给带来多少效益，还要打个问号。
还有就是中国平安这两年高管也是动荡不已，2019年11月联席首席执行官李源祥辞职，去年3月，被视为平安集团“太子”、马明哲接班人的副董事长任汇川也离开了，11月平安人寿副董事长毛伟标离职加盟京东。当然，马明哲自己也在7月辞去了集团CEO职位。
对于一家成立33年，总资产超9万亿的超级企业，想要业绩持续增长，就必须在战略上持续创新，走错了方向，那就会出大问题。
曹山石：华夏幸福开了一个啥都没说的会——机构更慌了
展望未来，和凌通社一起腾飞2021。
华夏幸福，名字取得挺好听的，而且其造城的伟大战略此前还把平安马明哲拉上了船。依靠造城的战略，华夏幸福老板也以500多亿的身价成为河北首富。
然而，和泰禾集团富翁黄其森一样，华夏幸福对于坚持房地产的调控的决心低估了很多，很多，他们都梦想这次的调控和过往一样，只是走过场。
数据显示，华夏幸福截至 2020 年三季度末有息负债规模达 2185 亿元，对应净负债率 214%。 现在，在三条红线之下，眼看和平安的对赌完成困难，而随着海内外中介机构调低评级，其融资手段枯竭，股债双杀，这路线和泰禾集团基本一样，看起来有很多抵押物，但现金流的枯竭就如人得了一样，被一口气闷死， 平安已经亏损了90亿 ，如平安萌生退意，河北首富恐怕也是凶多吉少，而平安损失也非常惨重。
凌通社一直认为，此次的房地产调控中，一定会有看起来牛逼的房地产公司倒下，这也是为什么凌通社一直说不要做梦万科会收购泰禾的原因。同理，平安虽然损失惨重，也决不会在华夏幸福进IC之前有什么动作。华夏幸福下行之路恐怕什么刚刚开始。
山石发了一个推
1月13日，穆迪将华夏幸福（600340.SH）的Ba3企业家族评级和华夏幸福 （开曼）投资有限公司支持的高级无担保评级下调至B2；同时将这些评级纳入评估范围，以便进一步下调评级。
穆迪认为，评级下调反映出华夏幸福的经营业绩和产生的现金流均低于预期，鉴于 其流动性状况不佳，且在未来12-18个月内有大量债务到期或成为可推举债务，这加大了其再融资风险。
美元债利率10.875
国内债已经打了7折以上
平安已浮亏90亿
根据华夏幸福最早引入平安股权投资时的约定，公司需在2020年度实现净利润180亿元，但根据2020年第三季报，华夏幸福前三季度净利润为72.8亿元，只完成了180亿元的40%。要在第四季度实现超过100亿的利润，其压力可谓不小。
中金公司：业绩对赌难达成，盈利增长料承压
投资建议
我们将华夏幸福投资评级由跑赢行业下调至中性，目标价下调32%至 11.09 元，对应 3.0/2.7 倍 2021/2022 年市盈率和 7%的下行 空间。理由如下:
“三条红线”新规施压公司负债端。 截至 2020 年三季度末， 公司有息负债规模达 2185 亿元，对应净负债率 214%，剔除 预收款的资产负债率 78%，属于“三条红线”规定中的红档 房企。我们在近期发布的报告《拨云见日，去伪存真:数说 “三条红线”》中对 26 家样本房企的达标过程进行了推算。 结果显示，为实现降档目标，华夏幸福未来年份拿地强度将 下降，存量土储规模难以提升，土储覆盖倍数维持在 1.3 倍 左右;同时，公司存量土储质和量上存在不足，我们估算公 司当前未售货值约 1300 亿元，仅能覆盖未来 1 年左右的销售 额，存量土储中三四线城市占比 75%，环京地区占比 52%， 去化难度偏高，共同导致销售增长可能失速(2019 年公司房 地产销售额同比下降 20%，1-3Q20 同比下降 61%)。此外公 司存量的住宅、商办项目以及产业园区后续仍有大量刚性开 发指出，我们预计公司经营性现金流将持续承压，转正难度 较大(2019 年公司经营性现金流出 318 亿元，1-3Q20 流出251 亿元)。
业绩对赌难达成，盈利增长料承压。 根据业绩对赌协议，公 四 2020 年须实现归母净利润 180 亿元，2020 年前三季度公 司归母净利润同比下降 25%至 73 亿元。我们预计公司难以完 成 2020 年业绩对赌要求(其中房地产结算收入 560 亿元，产 业发展服务收入 335 亿元，对应归母净利润 132 亿元)，同时 考虑到预收房款同比持续下降，公司未来结算收入和利润增 速亦将承压。
展望未来，重新出发用心前行，腾飞2021
